Em 2025, o Crédito Habitação continua a ser um dos temas mais falados em Portugal. As famílias procuram soluções para comprar casa, transferir o crédito existente ou simplesmente reduzir custos com prestações mensais.
Mas afinal, o que mudou em 2025 e como pode escolher a melhor taxa para o seu Crédito Habitação?

Neste artigo, explicamos de forma simples as opções disponíveis, as vantagens e desvantagens de cada uma, e como a Credilink o pode ajudar a encontrar a proposta certa para si.

O que mudou no Crédito Habitação em 2025?

Nos últimos anos, a Euribor tem sofrido variações significativas, o que influencia diretamente as prestações mensais dos créditos com taxa variável.
Em 2025, assistimos a:

• Taxas mais estáveis do que em anos anteriores, embora ainda dependentes da evolução da inflação.

• Maior procura por taxa mista, uma opção que combina o melhor da taxa fixa e variável.

• Bancos a competir com ofertas mais flexíveis para atrair clientes.

Tipos de taxas no Crédito Habitação

Escolher a taxa certa faz toda a diferença na sua prestação. Estas são as principais opções:

• Taxa Fixa:

— Prestação estável durante todo o contrato.
— Ideal para quem valoriza segurança e previsibilidade.
— Pode ser mais cara no início, mas evita surpresa.

• Taxa Variável (indexada à Euribor)

— Prestação pode subir ou descer consoante a Euribor.
— Vantagens: costuma começar com valores mais baixos.
— Risco: aumenta a prestação em cenários de subida da Euribor.

• Taxa Mista

— Começa com uma taxa fixa (por exemplo, 5 ou 10 anos).
— Despois passa a taxa variável.
— Boa opção para quem quer equilíbrio entre segurança inicial e possível poupança futura.

O Prazo influencia a Prestação

O Prazo do Crédito também é um fator decisivo:

• Prazos mais longos → prestações mais baixas, mas custo total maior.

• Prazos mais curtos → prestações mais altas, mas paga menos juros no final.

Dica: o ideal é encontrar um ponto de equilíbrio entre prestação confortável e custo total reduzido.

Como negociar melhores condições?

Algumas dicas práticas para conseguir uma proposta mais vantajosa:

• Compare ofertas de vários bancos antes de decidir.

• Verifique sempre a TAEG (Taxa Anual Efetiva Global), que reflete o custo real do crédito.

• Avalie os seguros associados (vida e multirriscos), que podem influenciar bastante o valor final.

• Considere a possibilidade de transferir o crédito se encontrar condições melhores.

Em 2025, escolher a melhor taxa de Crédito Habitação depende do seu perfil, das suas necessidades e da sua tolerância ao risco.
Com tantas opções no mercado, é importante analisar cada detalhe antes de tomar uma decisão.

👉 Na Credilink, ajudamos a comparar propostas, esclarecer dúvidas e encontrar a solução mais vantajosa para si.